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VentaDepartamento

THE TOWER: DEPARTAMENTO DÚPLEX AMOBLADO PREMIUM

Paseo La Galería, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.513.252.000

Precio original: US$ 250.000

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Se vende departamento dúplex premium amoblado con 184 m² propios distribuidos en dos plantas, la unidad destaca por su luz natural y terminaciones de primera: 📐 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 🛗 Acceso exclusivo mediante 2 ascensores a disposición. 🛋️ Amplio living/comedor. 🍽️ Cocina totalmente amoblada y equipada. 🚿 Baño social completo. 🛌 2 dormitorios en suite (ambos con vestidor de gran capacidad) + estar de descanso independiente. 🖥️ Espacio de escritorio ideal para el profesional moderno o una cómoda tercera habitación adaptada a tus necesidades. 🌿 Amplio patio trasero con césped sintético y parrilla. 🏢 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 💎𝗖𝗹𝘂𝗯 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼: a tu disposición el edificio ofrece una propuesta de bienestar y networking sin precedentes. 🍃𝗥𝗲𝗹𝗮𝘅 & 𝗦𝗮𝗹𝘂𝗱: Piscina semiolímpica, sauna seco y húmedo, sala de masajes y gimnasio equipado. 🥂𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 & 𝗕𝘂𝘀𝗶𝗻𝗲𝘀𝘀: Salón de uso múltiple con asador, sala de reuniones y una terraza imponente en el piso 29 con vistas panorámicas. 🎮𝗗𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: Play room y mini cancha de Clasipar.com anuncios clasificados gratis fútbol. 🛡️𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱: Recepción elegante con guardia 24hs y generador propio para áreas comunes. 💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 𝟮𝟱𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗨𝗦𝗗. 🚗 Incluye 1 cochera. 𝗢𝗯𝘀: Se entrega amoblado, tal como se aprecia en las imágenes. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: A pasos del Paseo La Galería, Shopping del Sol, WTC y los principales centros corporativos. 🗺️ https://maps.app.goo.gl/UzQmKw2CgVGRq3sW7

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 250.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.513.252.000

Ubicación

Barrio: Paseo La Galería
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1588,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1573,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1573,8 M	Gs. -15,1 M
2	Gs. 1636,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1636,7 M	Gs. 47,8 M
3	Gs. 1702,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1702,2 M	Gs. 113,3 M
4	Gs. 1770,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1770,3 M	Gs. 181,4 M
5	Gs. 1841,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1841,1 M	Gs. 252,2 M
6	Gs. 1914,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1914,7 M	Gs. 325,8 M
7	Gs. 1991,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1991,3 M	Gs. 402,4 M
8	Gs. 2071 M	Gs. 0	—	Gs. 2071 M	Gs. 482,1 M
9	Gs. 2153,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2153,8 M	Gs. 564,9 M
10	Gs. 2240 M	Gs. 0	—	Gs. 2240 M	Gs. 651,1 M