OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.607.382.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
479 m²
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Pinozá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.883.000
Precio original: US$ 2.500
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,5 M | Gs. -148,8 k |
| 2 | Gs. 16,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,1 M | Gs. 470,3 k |
| 3 | Gs. 16,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 M | Gs. 1,1 M |
| 4 | Gs. 17,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,4 M | Gs. 1,8 M |
| 5 | Gs. 18,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,1 M | Gs. 2,5 M |
| 6 | Gs. 18,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,8 M | Gs. 3,2 M |
| 7 | Gs. 19,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,6 M | Gs. 4 M |
| 8 | Gs. 20,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,4 M | Gs. 4,7 M |
| 9 | Gs. 21,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,2 M | Gs. 5,6 M |
| 10 | Gs. 22 M | Gs. 0 | — | Gs. 22 M | Gs. 6,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción