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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunción
Gs. 850.000.000
1% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²≈ US$ 142,8 k
Ubicado en Barrio Las Lomas, sobre San Rafael, detrás del Banco Central del Paraguay. A solo 5 minutos del Eje Corporativo, en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Asunción. Documentación al día y apto para crédito bancario. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un entorno residencial exclusivo. Departamento ubicado en el 2° piso con ascensor 83 m² propios distribuidos de forma funcional y moderna: 1 dormitorio en suite 1 dormitorio adicional Baño social/familiar Living comedor integrado Cocina integrada Área de lavado Balcón con parrilla 1 cochera Un departamento listo para mudarse, perfecto para vivienda familiar o inversión en una zona con alta demanda. Consultá más información y coordiná tu visita.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 89,5 M | — | Gs. 884 M | Gs. 81 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 178,9 M | — | Gs. 919,4 M | Gs. 205,8 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 268,4 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 332 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 357,9 M | — | Gs. 994,4 M | Gs. 459,7 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 447,3 M | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 589 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 536,8 M | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 719,8 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 626,3 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 852,3 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 715,7 M | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 986,5 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 805,2 M | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 1122,5 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 894,6 M | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 1260,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción