1 / 10
Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 714.392.000
12% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 120.000
id 48307 Dúplex en venta – Zona Yacht y Av. Perón Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y excelente conectividad, este amplio y moderno dúplex es ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad de vida. https://maps.app.goo.gl/nWtGBHbE9PfsmjyNA?g_st=aw La propiedad cuenta con 190 m² construidos sobre un terreno de 165 m², distribuidos de manera inteligente para aprovechar cada espacio: 3 dormitorios, 1 en suite con espacio para un vestidor 3 baños en total Sala, cocina y comedor integrados, brindando amplitud y luminosidad Arriba un estar íntimo. Quincho con parrilla, perfecto para compartir momentos especiales Patio con piso, de fácil mantenimiento Lavadero independiente y depósito Garaje para 2 vehículos Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como inversión, en una ubicación estratégica cercana al Yacht y con rápido acceso a la Av. Perón. Precio: 120.000 USD Consultame para más información o coordinar una visita. Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa-duplex Precio de Venta: US$ 120.000 Terreno: 164,0 m² Construcción: 187,0 m²
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 77,5 M | — | Gs. 743 M | Gs. 70,4 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 155 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 177,6 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 232,6 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 286 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 310,1 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 395,7 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 387,6 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 506,7 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 465,1 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 618,9 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 542,6 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 732,6 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 620,2 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 847,7 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 697,7 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 964,4 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 775,2 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 1082,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción