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Nuevo
≈ Gs. 2.671.166.000
Casa Quinta en Venta – Ypacaraí / San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
330 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.671.166.000
75% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
RESIDENCIA A ESTRENAR EN LA SUIZA — 5 DORMITORIOS CON VISTA AL LAGO YPACARAÍ San Bernardino Terreno: 1.208 m² | Construcción: 350 m² Apto para crédito bancario. Capacidad para 4 vehículos. Casa nueva en una de las zonas más exclusivas de San Bernardino. Construida sobre un terreno en desnivel que eleva la propiedad sobre el entorno y le otorga vistas panorámicas al Lago Ypacaraí desde casi todos los ambientes. La implantación garantiza que la vista al lago no podrá ser obstruida por construcciones futuras. Planta Baja: * Recibidor de ingreso * Sala, comedor y cocina integrados * Ventanales con vista al lago * Chimenea * Dormitorio en suite con placards * Baño social * Área de servicio completa (dormitorio y baño independiente) * Galería techada de 40 m² con parrilla y vista al lago Planta Alta: * 4 dormitorios con placards y vista al lago * 2 dormitorios en suite * 2 dormitorios con baño compartido Subsuelo: * Salón multiuso con baño propio * Depósito * Piscina de 9 x 3 metros con solárium * Jardín en desnivel Características especiales: A estrenar, Vista al lago garantizada, Zona La Suiza — una de las más cotizadas de San Bernardino, Diseño que integra arquitectura, luz natural y paisaje. Precio: US$ 450.000 ID: 40041
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 256.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino
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La Suiza, San Bernardino
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San Bernardino