Local Comercial - Venta - Paraguay Central San Lorenzo

¡Oportunidad para Inversionistas! Tinglado en Ubicación Estratégica: Se ofrece un tinglado estratégicamente ubicado en San Lorenzo sobre una ruta principal asfaltada, ideal para inversionistas del rubro automotriz, depósitos para exportación e importación. Ubicación privilegiada: Situado estratégicamente sobre una ruta principal asfaltada de la Ciudad de San Lorenzo, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. - Espacio amplio: Con suficiente espacio para operar un negocio como ser talleres de mecánica, chapería y pintura. - Accesibilidad: Fácil acceso por rutas principales 1 y 2, facilitando la logística, el transporte y la llegada de clientes y proveedores. - Potencial de crecimiento: Con posibilidades de expansión y adaptación según las necesidades del negocio. Características principales: Terreno de 269 metros cuadrados con una construcción de 2 plantas de 287 metros cuadrados. La propiedad tiene las siguientes dimensiones: en su frente 12,50 mts, su contrafrente 9,50 mts y su fondo al costado Este 28,82 mts y al costado Oeste 22,43 mts. Alimentación eléctrica trifásica para satisfacer las necesidades energéticas del negocio. Acceso a todos los servicios básicos, incluyendo agua y luz. Planta Baja - Oficina y/o salón comercial con baño incorporado - Depósito para almacenamiento de herramientas y materiales. - 1 baño - sala de pintura - Amplio salón principal con capacidad aproximada para 14 vehículos de menor puerta. Planta Alta: - 2 piezas adicionales que ofrecen versatilidad de uso. - Baño con duchas para el personal, garantizando comodidad en el lugar de trabajo. - Zona destinada para comedor, ideal para el descanso y la alimentación del personal. No pierda la oportunidad de invertir en un tinglado con todas las comodidades necesarias para operar un negocio exitoso. La propiedad cuenta con toda la documentación en regla. Actualmente se encuentra operando en alquiler una empresa de Chapería y Pintura. Apto para Crédito Bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TuqFyy1DFpGgPuoY9 (https://maps.app.goo.gl/TuqFyy1DFpGgPuoY9)

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.