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Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 113.112.083.000
Gs. 11,3 k/m²Precio original: US$ 19.000.000
Estancia de 31.677 hectáreas a tranquera cerrada. Ubicada en zona Fuerte Olimpo, a 170 km de Loma Plata. Incluye aprox 2.000 cabezas, en su mayoría vacas. 22.249 hectáreas de bosque actual (se puede abrir más según plan de uso de la tierra) 9.428 hectáreas de pasto natural •Cuenta actualmente con 5 potreros de 100 hectáreas, y 19 de 50 hectáreas. •Calle hasta el lindero norte de la propiedad con alcantarillas de desagüe. •Callejones principales de circulación en la pastura. • La receptividad de esta pastura es un animal por hectárea todo el año. • 19 bebederos de 10.000 litros de los cuales 18 están en corralones. • 6 sistemas de tajamares, con tanques australianos y elevados. • 3 potreros de 500 hectáreas en el campo nativo. •Casa o mayoría, con dos habitaciones, un comedor, cocina amplia, baño, galería y tinglado para una camioneta. A 200 metros de la casa de personal. Aljibe de 30.000 litros • La casa de personal tiene 3 dormitorios, comedor, cocina, dos depósitos, salita de radio y aljibe de 30.000 litros •Tinglado de ensille •Instalación de luz en los dormitorios •La electricidad ya está presente en la zona y está pronta para su instalación inmediata. •Tanque de gasoil estacionario de 20000 litros •Corral completo con cepo, bascula, tinglado de 30 metros y embarcadero cercano al casco. •Torre 40m (Balizado-pendiente) con: •Pararrayo •Antena direccional con enlace VHF (radio corta distancia) •Antena repetidora receptora Tigo •Antena HF(radio larga distancia) •Panel Solar •Pista aterrizaje homologada de 850 metros. 600 USD por hectárea Escuchamos ofertas
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fuerte Olimpo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 117,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 117,6 mil M | Gs. -1131,1 M |
| 2 | Gs. 122,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 122,3 mil M | Gs. 3574,3 M |
| 3 | Gs. 127,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 127,2 mil M | Gs. 8468 M |
| 4 | Gs. 132,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 132,3 mil M | Gs. 13,6 mil M |
| 5 | Gs. 137,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 137,6 mil M | Gs. 18,9 mil M |
| 6 | Gs. 143,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 143,1 mil M | Gs. 24,4 mil M |
| 7 | Gs. 148,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 148,8 mil M | Gs. 30,1 mil M |
| 8 | Gs. 154,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 154,8 mil M | Gs. 36 mil M |
| 9 | Gs. 161 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 161 mil M | Gs. 42,2 mil M |
| 10 | Gs. 167,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 167,4 mil M | Gs. 48,7 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 674,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.708.888.000
Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.073.078.000
Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada