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Fuerte Olimpo
≈ Gs. 23.974.999.000
Precio original: US$ 4.027.200
Propiedad en venta – Chaco, zona Agua Dulce Superficie total: 3.356 hectáreas Precio: USD 1.200 por hectárea Excelente establecimiento ganadero, desarrollado y con muy buena infraestructura para trabajo y manejo. Pasturas y división 1.640 ha de pasturas de Tanzania y Gatton Panic 20 potreros de aproximadamente 82 ha cada uno 12 potreros ya subdivididos en 2 y en 4 parcelas, ideales para manejo rotativo Agua e infraestructura Bebederos de 3.000 litros en cada potrero y en el piquete del corral Tanque australiano forrado con geomembrana, con capacidad de ***litros 2 pozos artesianos: uno de 200 m de profundidad y 5” de diámetro otro de 250 m de profundidad y 8” de diámetro Ambos con bombas sumergibles funcionando Mejoras Motogenerador Yanmar de 40 KVA trifásico Corral de madera dura tipo antistress Casilla de operaciones Báscula COIMMA Campo con excelente estructura para producción ganadera, agua instalada y manejo funcional.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 24,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,9 mil M | Gs. -239,7 M |
| 2 | Gs. 25,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,9 mil M | Gs. 757,6 M |
| 3 | Gs. 27 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27 mil M | Gs. 1794,9 M |
| 4 | Gs. 28 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28 mil M | Gs. 2873,6 M |
| 5 | Gs. 29,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,2 mil M | Gs. 3995,5 M |
| 6 | Gs. 30,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,3 mil M | Gs. 5162,3 M |
| 7 | Gs. 31,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,5 mil M | Gs. 6375,7 M |
| 8 | Gs. 32,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,8 mil M | Gs. 7637,7 M |
| 9 | Gs. 34,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 34,1 mil M | Gs. 8950,2 M |
| 10 | Gs. 35,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 35,5 mil M | Gs. 10,3 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 23.708.888.000
Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.073.078.000
Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.483.704.000
zona Fortín Florida, Fuerte Olimpo
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 36.600.689.000
Puerto Guaraní, Fuerte Olimpo
≈ Gs. 15.180.832.000
Mayor Pablo LAgerenza, Fuerte Olimpo