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Puerto Guaraní, Fuerte Olimpo
≈ Gs. 36.600.689.000
Precio original: US$ 6.148.000
7.685 Hectáreas – Puerto Guaraní Departamento: Alto Paraguay Infraestructura: Pasturas: Cuenta con una superficie productiva total de 1.420 hectáreas. Además, 6 potreros se encuentran en uso, todos con acceso a agua. Alambrados: Cuenta con alambrado perimetral completo de 5 hilos, firmes cada 200 m., postes de quebracho cada 4 m. y 3 balancines. Instalaciones de Agua: Cuenta con tanque elevado y un sistema de distribución automática por caños enterrados, bebederos de hormigón con flotadores y un sistema de canaletas y cañerías para carga de agua potable. Corral: Cuenta con 1 corral de 60 m. de diámetro, techado, con sistema americano con mangas curvas, pasillo elevado, piso de hormigón energía eléctrica, luces y cepo de metal importado con bascula digital. Casas: Cuenta con 1 vivienda principal con sala, comedor, 2 habitaciones en suite, piscina tipo jacuzzi, parrilla, hornos. Además, cuenta con 1 vivienda para visitas de 3 habitaciones, comedor, cocina, baño moderno y corredor; así como también 1 vivienda para personales de 5 habitaciones, baño moderno, cocina y depósito. Tinglados: Cuenta con 1 tinglado/depósito techado con paredes de 6 m. y piso de hormigón. Pista de aviación: Cuenta con 1 pista de aviación y 1 hangar techado y cerrado, con habitación y baño privado para pilotos. Electricidad: Cuenta con 1 transformador de 25 KVA, 1 estabilizador de corriente de 40 KVA y 1 generador americano diésel de 10 KVA. Señal: Cuenta con una repetidora de VHF con alcance de más de 50 km, además cuenta con acceso a internet y cable. La propiedad cuenta con un muelle techado que conecta la casa con el Riacho Yacaré. Cuenta con cámaras de seguridad en la antena y cámaras estacionarias con equipo de grabación. Precio: U$S 800.- Por hectárea.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 38,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 38,1 mil M | Gs. -366 M |
| 2 | Gs. 39,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 39,6 mil M | Gs. 1156,6 M |
| 3 | Gs. 41,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 41,2 mil M | Gs. 2740,1 M |
| 4 | Gs. 42,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 42,8 mil M | Gs. 4386,9 M |
| 5 | Gs. 44,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 44,5 mil M | Gs. 6099,6 M |
| 6 | Gs. 46,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 46,3 mil M | Gs. 7880,8 M |
| 7 | Gs. 48,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 48,2 mil M | Gs. 9733,3 M |
| 8 | Gs. 50,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 50,1 mil M | Gs. 11,7 mil M |
| 9 | Gs. 52,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 52,1 mil M | Gs. 13,7 mil M |
| 10 | Gs. 54,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 54,2 mil M | Gs. 15,7 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 218,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.708.888.000
Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.073.078.000
Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 10.483.704.000
zona Fortín Florida, Fuerte Olimpo