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zona Fortín Florida, Fuerte Olimpo
≈ Gs. 10.483.704.000
Gs. 43,7 M/m²Precio original: US$ 1.761.000
1.761 Hectáreas – zona Fortín Florida Departamento: Alto Paraguay Zona: Florida Infraestructura: Pasturas: Cuenta con 945 hectáreas de pasturas del tipo de Gatton Panic y Mombaza, están divididas en potreros de 25 hectáreas cada uno. Además, cuenta con 145 hectáreas de campo natural. Alambrados: Cuenta con alambrado perimetral e internos. Los perimetrales y del callejon son de 6 hilos mientras que las divisorios de los potreros son de 5 hilos. Instalaciones de Agua: Cuenta con tajamar con tanque australiano que alimentan los bebederos distribuidos en cada piquete. Corral: Cuenta con corral con separador, bascula y balanza. La manga esta techada y en general se encuentra en buen estado. Caminos: Cuenta con caminos internos para recorrer la propiedad. Casas: Cuenta con una vivienda construida con madera para personal, y cuenta con una casa patronal. Tinglados: Cuenta con un tinglado de 20 x 12 metros. Electricidad: Cuenta con conexión monofásica de la ANDE. Precio: U$S 1.000.- Por hectárea.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 10,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,9 mil M | Gs. -104,8 M |
| 2 | Gs. 11,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,3 mil M | Gs. 331,3 M |
| 3 | Gs. 11,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,8 mil M | Gs. 784,9 M |
| 4 | Gs. 12,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,3 mil M | Gs. 1256,6 M |
| 5 | Gs. 12,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,8 mil M | Gs. 1747,1 M |
| 6 | Gs. 13,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,3 mil M | Gs. 2257,3 M |
| 7 | Gs. 13,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,8 mil M | Gs. 2788 M |
| 8 | Gs. 14,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,3 mil M | Gs. 3339,8 M |
| 9 | Gs. 14,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,9 mil M | Gs. 3913,7 M |
| 10 | Gs. 15,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,5 mil M | Gs. 4510,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 62,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.708.888.000
Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.073.078.000
Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada

≈ Gs. 36.600.689.000
Puerto Guaraní, Fuerte Olimpo