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Fuerte Olimpo
≈ Gs. 15.180.832.000
Precio original: US$ 2.550.000
VENDO PROPIEDAD EN EL CHACO ID: 490 Ubicación: Departamento de Alto Paraguay, zona Tte. Martínez. Superficie: 2.550 hectáreas Características de la Propiedad: • Monte virgen con presencia de Palosanto • El Río Timane cruza en el medio de la propiedad • 500 hectáreas aptas para pastura de campo natural • Pasto clavel y tajarei • Palmar aislado Infraestructura: • Tajamar de 17.000 m³ y tanque australiano de 800.000 litros, construidos en el año 2015 • Galpón de 7 x 12 metros • Aljibe de 24.000 litros, construido en 2015 • Alambrada perimetral • Camino interno central con doble raspado de topadora Documentación: • Licencia Ambiental para desmonte de 500 hectáreas Precio: USD 1.000 por hectárea Para más información, contáctanos.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,8 mil M | Gs. -151,8 M |
| 2 | Gs. 16,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,4 mil M | Gs. 479,7 M |
| 3 | Gs. 17,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,1 mil M | Gs. 1136,5 M |
| 4 | Gs. 17,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,8 mil M | Gs. 1819,6 M |
| 5 | Gs. 18,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,5 mil M | Gs. 2529,9 M |
| 6 | Gs. 19,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,2 mil M | Gs. 3268,7 M |
| 7 | Gs. 20 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20 mil M | Gs. 4037,1 M |
| 8 | Gs. 20,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,8 mil M | Gs. 4836,1 M |
| 9 | Gs. 21,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,6 mil M | Gs. 5667,2 M |
| 10 | Gs. 22,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 mil M | Gs. 6531,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.708.888.000
Zona Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.073.078.000
Toro Pampa, Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.483.704.000
zona Fortín Florida, Fuerte Olimpo
≈ Gs. 36.600.689.000
Puerto Guaraní, Fuerte Olimpo
≈ Gs. 15.180.832.000
Mayor Pablo LAgerenza, Fuerte Olimpo