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≈ Gs. 5.350.888.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
457 m²4 habs.
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 25.000.000
97% bajo la medianaGs. 357,1 k/m²≈ US$ 4,2 K
Todo lo que necesites está en Clasipar.com erreno Dimension: Frente: 25,50 Fondo: 85,60 Terreno mts 2: 2.083 Construidos mts 2: 1.882 + Pileta y Quincho c/Parrila SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS Barrio: Las Mercedes. PLANTA BAJA AA: Central en la Planta Baja: Entrada Principal-Recepcion SocialComedor Social para 24 personas. Esta area reforzada con Aire Split, Area Social Capacidad: para 400 personas paradas. Escritorio Social: Si Desayunador o Sala de lectura: Si Ante Sala de Espera: Si Cocina: Si. high end con isla en el centro y luces led, aranas e iluminación debajo de los muebles como así en la garganta del cielo raso. Despensa:Si Pantry: Si Pisos: mármol Blanco Estilo: Sur de Francia VISTA: Patio con plantas tropicales, iluminadas toda el área: pasto, arboles con luces led. Traidos de Estado Unidos y Europa,Garantia: 25 años.son todos para exterior de bronze solido. PLANTA ALTA (2) Dormitorios: 4 (2 en Suite) + 2 + 1 Bano Corredores: Amplios alrededor de la escalera central que sube de la planta baja Suite Principal: Chimienea: PM Yacuzzy:Si Inmenso Wak in-Closet: Si Espejos: Mobiliarios Incrustados Laqueados en marfil: Si Arañas de Cristal: Luces Dicroicas Alogenadas: Luces Led: Si Suite principal 70 mts 2 Suite Principal AA Central + Split Cielo razo de toda la casa: Molduras de cemento. Paredes Externas: 40 cmts ancho. PLANTA TERCERA: Existente: Habitación: 1. Destinado para: hacer mas habitaciones o sala de juegos, o gimnasio,sauna,etc Superficie: igual a la 2a. Planta, y con boardillas donde están las ventanas con arcos. JARDIN PARTE DE ATRAS. Jardin: amplio Jardin con taludes hechos de plantas ornamentales y flores blancas. Palmeras al borde de la pileta. Piletas con luces: Cascadas con luces Led: color blancas cálidas, plantas rastreras de la especie del pino y de color amatista- topacio. Capacidad: Personas 600 Paradas, sentadas 500 aproximadamente. Quincho: Parrilla: Si Capacidad: 100 personas sentadas, 80 paradas Planta Alta: dormitorios de servicios amplios c/ placares: 2 para 4 camas Lavadero: PM SEGURIDAD Y OTROS: Central Telefónica: Si Portero Eléctrico con visor: Si Cámaras de Seguridad: Si, alrededor de toda la casa. Alarma: Si Garage:Si para 6 autos. 2 autos bajo techo-4 dentro de la casa. Portones corredizos automatizados: Si. Casilla Interna para guardia: Si Entrada de servicio: Si y va directo a la cocina. La Residencia fue totalmente refaccionada en el 2012
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 149,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.350.888.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.418.623.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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97% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.932.265.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada