1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.250.186.000
15% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 210.000
Magnifica residencia en un barrio tranquilo, a pasos de la Avda. Félix Bogado y la Avda. Japón. En la zona tenemos el Campus de la Universidad Católica, colegios, supermercados, restaurantes, iglesias, Gimnasios y comercios varios. La propiedad cuenta con dos terrenos, va de calle a calle. Cuenta con tres plantas. La casa tiene su frente sobre la calle Irala Fernández, con una construcción sólida . PLANTA BAJA: * Hall de Acceso * Garaje * Área de Servicio, dormitorio y baño * Lavadero * Quincho y dos habitaciones * Gran Patio, con un terreno que sale a la otra calle. SEGUNDA PLANTA: * Sala de Estar * Baño Social * Cocina * Comedor TERCERA PLANTA * Estar * Tres Dormitorios, uno en Suite * Baño familiar * Balcón Esta casa tiene todo lo que necesitas para mudarte y vivir una vida tranquila y confortable, en un barrio de hermosas casas y cerca de todo. Agendemos una visita a tu próximo hogar.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300,2 M | Gs. 98,2 M | — | Gs. 1300,2 M | Gs. 85,7 M |
| 2 | Gs. 1352,2 M | Gs. 196,5 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 236 M |
| 3 | Gs. 1406,3 M | Gs. 294,7 M | — | Gs. 1406,3 M | Gs. 388,3 M |
| 4 | Gs. 1462,5 M | Gs. 393 M | — | Gs. 1462,5 M | Gs. 542,8 M |
| 5 | Gs. 1521 M | Gs. 491,2 M | — | Gs. 1521 M | Gs. 699,6 M |
| 6 | Gs. 1581,9 M | Gs. 589,5 M | — | Gs. 1581,9 M | Gs. 858,7 M |
| 7 | Gs. 1645,2 M | Gs. 687,7 M | — | Gs. 1645,2 M | Gs. 1020,2 M |
| 8 | Gs. 1711 M | Gs. 786 M | — | Gs. 1711 M | Gs. 1184,2 M |
| 9 | Gs. 1779,4 M | Gs. 884,2 M | — | Gs. 1779,4 M | Gs. 1350,9 M |
| 10 | Gs. 1850,6 M | Gs. 982,5 M | — | Gs. 1850,6 M | Gs. 1520,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada