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Luque
Gs. 600.000.000
195% sobre la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 101,1 k
TERRENO EN LUQUE ZONA CONMEBOL EN VENTA Terreno en venta en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Gran Asunción, al lado de la CONMEBOL, con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad. Ubicación privilegiada con conexión rápida a: Autopista Ñu Guasu Avda. Aviadores del Chaco Avda. Madame Lynch A pasos del eje corporativo y del Aeropuerto Internacional Ideal para: Vivienda residencial Inversión Proyecto de renta Oficina o desarrollo comercial Medidas: 8 x 27 m Superficie: 197 m² Inversión: ***Gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6DqCNB5PLfjvDHno9 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario Zona de alta valorización, excelente conectividad y entorno corporativo consolidado.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
195% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 34.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 918,8 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 512,1 k/m²
Vida San José, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Luque
