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Luque
Gs. 550.000.000
2% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 92,7 k
Terreno estratégico en Luque con excelente ubicación y conectividad. Ubicado a solo 450 metros de la calle América y a 6 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y Plaza Madero, esta propiedad se posiciona como una oportunidad de inversión versátil para vivienda, comercio o desarrollos inmobiliarios. Superficie: 458 m² | Configuración regular con dimensiones aprovechables (norte 21,01 m, sur 21,25 m, este 19,96 m, oeste 23,72 m) Zona de crecimiento sostenido con fácil acceso y proximidad a puntos clave de la región. Ideal para inversores que buscan potencial de revalorización en una ubicación estratégica. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 48339 +595992314475
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 600.000.000
Gs. 918,8 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 605.000.000
Gs. 432,8 k/m²
Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada