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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.783.629.000
EN VENTA CASA PAREADA CON PISCINA EN YCUA SATI - ASUNCION
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
299 m²3 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.783.629.000
39% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 300.000
De calle a calle, sale a Ayala Velazquez. Terreno de 8 x 80, 640 m2 y mas de 400 m2 de construcción. Garage, amplia sala y comedor social, baño social, fuente interna, sala y comedor diario amplio, baño y cocina amoblada, corredor cerrado, otro patio interno, jardín con piscina y quincho con parrilla y varios ambientes, Clasipar.com anuncios clasificados gratis lavadero y área de servicios. En la planta alta hacia el frente tiene un estar y 3 dormitorios con amplio balcón, uno en suite y hacia el fondo otros 3 dormitorios, uno en suite. Total 8 baños.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 490.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada