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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Trinidad - Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.607.382.000
32% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 270.000
En Venta Departamento de Lujo en Zona Residencial Corporativa. Edificio La Place Características principales: 3 habitaciones en suite, incluyendo una Suite Matrimonial con vestidor, amplio baño con tina y salida a balcón privado Recibidor elegante y baño social Sala luminosa con balcón y parrilla integrada Estar–comedor amplio para compartir grandes momentos Cocina totalmente amoblada e independiente Área de servicio completa: lavadero, depósito y dormitorio de servicio Aires acondicionados en todos los ambientes Amenities del edificio: Piscina con baños sexados Quincho cerrado y salón multiuso con parrilla Generador para todo el edificio Extras incluidos: 2 cocheras y baulera Observación: Sin Muebles Superficie construida: 247 m2 de construccion Inversión: USD 270.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1671,7 M | Gs. 182,9 M | — | Gs. 1671,7 M | Gs. 166,8 M |
| 2 | Gs. 1738,5 M | Gs. 365,7 M | — | Gs. 1738,5 M | Gs. 416,5 M |
| 3 | Gs. 1808,1 M | Gs. 548,6 M | — | Gs. 1808,1 M | Gs. 668,9 M |
| 4 | Gs. 1880,4 M | Gs. 731,5 M | — | Gs. 1880,4 M | Gs. 924,1 M |
| 5 | Gs. 1955,6 M | Gs. 914,3 M | — | Gs. 1955,6 M | Gs. 1182,2 M |
| 6 | Gs. 2033,9 M | Gs. 1097,2 M | — | Gs. 2033,9 M | Gs. 1443,3 M |
| 7 | Gs. 2115,2 M | Gs. 1280,1 M | — | Gs. 2115,2 M | Gs. 1707,5 M |
| 8 | Gs. 2199,8 M | Gs. 1462,9 M | — | Gs. 2199,8 M | Gs. 1975 M |
| 9 | Gs. 2287,8 M | Gs. 1645,8 M | — | Gs. 2287,8 M | Gs. 2245,9 M |
| 10 | Gs. 2379,3 M | Gs. 1828,7 M | — | Gs. 2379,3 M | Gs. 2520,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 394.572
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 394.572
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción