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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 56.556.000
Gs. 110,9 k/m²Precio original: US$ 9.500
Casa en Las Lomas - San Benigno 1230 Casa de 2 pisos en excelente zona. 📐Terreno: 948m2 🏗️Construidos: 510m2 Una casa con detalles específicos y la esencia de la atención en lo relajante. Interior✨ * Sala de estar amplia con conexión al comedor. * Baño social. * 2da sala de estar (ver televisión). - Con ventana al patio. * Cocina (conexión al garage y deposito). * Garage p/ 2 vehiculos. * 3 habitaciones. - 1 matrimonial con vestidor y baño con jacuzzi. - 2 con baño compartido. * Habitación de servicio. - Con baño. * Entrada directa para jardinero, etc. * Lavadero. * Espacio para tender ropas fuera y bajo techo. Exterior✨ * Patio verde con jardín admirable. * Piscina. * Quincho con parrilla. - Entrada/salida por blindex en sala principal y secundaria. * Baño sector quincho/piscina. * Estacionamiento p/ 2 autos Ubicación estratégica: Rodeado de restaurantes, locales y shoppings. Permitiéndote todo tipo de opciones a la hora de seleccionar una actividad fuera de ella. Comodidad y estilo de vida en union✅ https://maps.app.goo.gl/YzNqS3F2yXpV3qFP8?g_st=iwb Valor: USD 950.000
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 58,8 M | Gs. 259,6 M | — | Gs. 58,8 M | Gs. 259 M |
| 2 | Gs. 61,2 M | Gs. 519,2 M | — | Gs. 61,2 M | Gs. 521 M |
| 3 | Gs. 63,6 M | Gs. 778,8 M | — | Gs. 63,6 M | Gs. 783 M |
| 4 | Gs. 66,2 M | Gs. 1038,4 M | — | Gs. 66,2 M | Gs. 1045,1 M |
| 5 | Gs. 68,8 M | Gs. 1297,9 M | — | Gs. 68,8 M | Gs. 1307,4 M |
| 6 | Gs. 71,6 M | Gs. 1557,5 M | — | Gs. 71,6 M | Gs. 1569,7 M |
| 7 | Gs. 74,4 M | Gs. 1817,1 M | — | Gs. 74,4 M | Gs. 1832,2 M |
| 8 | Gs. 77,4 M | Gs. 2076,7 M | — | Gs. 77,4 M | Gs. 2094,7 M |
| 9 | Gs. 80,5 M | Gs. 2336,3 M | — | Gs. 80,5 M | Gs. 2357,4 M |
| 10 | Gs. 83,7 M | Gs. 2595,9 M | — | Gs. 83,7 M | Gs. 2620,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 337,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 386 385
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 950.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 950.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción