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Alta rentabilidad
Gs. 814.874.389
Gs. 4,5 M/m²
Duplex en Venta en Central Mariano Roque Alonso
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
180 m²
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Rotonda Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Gs. 600.000.000
29% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 100,9 k
En el Barrio La Concordia de Mariano Roque Alonso, estratégica ubicación, a 200 mts. de la Ruta Transchaco, y de la Rotonda que lleva al Puente Remanso, con acceso a importantes y rápidas vías de acceso a la Capital y otras ciudades, Zona de rápido crecimiento y desarrollo. Superficie de Terreno: 180,00 m2 PLANTA BAJA: - Acceso principal con Hall de entrada - Estar - Comedor - Cocina Amoblada - Baño Social - Galería con Parrilla - Garaje para 2 vehículos - Patio trasero empastado - Área de Servicio completo con entrada independiente Lavadero, Tendedero, Dormitorio y Baño PLANTA ALTA: - 1 Dormitorio en Suite, con Vestidor y Baño - 2 Dormitorios con placares - Baño familiar
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 814.874.389
Gs. 4,5 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Condominio Altezza, Mariano Roque Alonso
Gs. 550.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada