Gs. 550.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Dúplex en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
53 m²3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
≈ US$ 97,4 k
¡DÚPLEX A ESTRENAR en Zona Aeropuerto! ✨🏠 Mariano Roque Alonso - ¡RESERVA YA! ✨ Cochera 2 autos | Cocina AMOBLADA ✨ Área social + Baño social ✨ 2 dormitorios | 1 baño completo ✨ Patio íntimo | parrilla 📅 DISPONIBLE YA! 📲 ¡RESERVA TU VISITA! Escríbeme YA 🔥 #DuplexEstrenar #AlquilerMRA #2Dormitorios #Parrilla #Aeropuerto
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 603,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,2 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 627,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,3 M | Gs. 18,3 M |
| 3 | Gs. 652,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 652,4 M | Gs. 43,4 M |
| 4 | Gs. 678,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 678,5 M | Gs. 69,5 M |
| 5 | Gs. 705,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 705,7 M | Gs. 96,7 M |
| 6 | Gs. 733,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 733,9 M | Gs. 124,9 M |
| 7 | Gs. 763,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 763,2 M | Gs. 154,2 M |
| 8 | Gs. 793,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 793,8 M | Gs. 184,8 M |
| 9 | Gs. 825,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 825,5 M | Gs. 216,5 M |
| 10 | Gs. 858,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 858,5 M | Gs. 249,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 535.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
