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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 535.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Duplex a estrenar en MRA
Mariano Roque Alonso
120 m²3 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 550.000.000
21% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 92,7 k
Venta de Dúplex a ESTRENAR APTO PARA CREDITO en Mariano Roque Alonso ???? ???? Ubicado en el Barrio Monseñor Bogarín, a pasos de la Av. Mariscal López, este dúplex es perfecto para tu familia. ¡A solo 18 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción! ???? ???? Metros Terreno: 7,50m x 24m. Superficie: 180m² Construcción: 126m² ???? Precio de Inversión: Gs *** ✅ Características para Familias: ✨ Planta Baja: Amplia cochera para 2 vehículos con portón eléctrico. Sala luminosa y espaciosa perfecta para reuniones familiares. Cocina amoblada con alacenas, isla y extractor. Comedor social acogedor. Baño social para mayor comodidad. Área de lavado. ✨ Planta Alta: 1 dormitorio en suite. 2 dormitorios con baño compartido. Balcón amplio para disfrutar con la familia! ???? Destaca el amplio patio ideal para momentos al aire libre. ???? Apto. Para Crédito Bancario !!!! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/o9pvDaqhxyb9Yzoz6
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 550.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Barrio Monseñor, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Aeropuerto, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 535.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Barrio San Luis, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada