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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
VENTA - DUPLEX - MRA
Mariano Roque Alonso
150 m²3 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 535.000.000
4% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 90,1 k
Duplex a estrenar en Mariano Roque Alonso Ubicado en el barrio Arekaya de Mariano Roque Alonso PB: - Sala, Comedor y cocina integrados - Baño social - Galería - Lavadero techado - Jardín - Cochera para 2 vehículos PA: - 3 dormitorios; 1 en suite - Baño familiar Dimensiones del terreno: 9 x 14 mts. Superficie del terreno: 130 m2 Superficie construida: 120 m2 Apto para crédito bancario Entrega: Junio 2026
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
EJG Bienes Raíces
InmobiliariaCap. Leonardo Britos 3390, Asunción
+595 981 981 886
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.355
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 550.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Barrio Monseñor, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Aeropuerto, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 535.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Barrio San Luis, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada