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Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Casa en venta en Barrio Santo Domingo-Lambaré, Lambaré
Barrio Santo Domingo-Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
240 m²2 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 1.100.000.000
8% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 185,3 k
En Venta Hermosa Casa - Barrio Valle Yvate ????Nivacle casi República Argentina. A 3 cuadras del Supermercado El Pueblo, a 5 minutos del colegio Santa Caterina. Superficie de terreno: 360 m2 Superficie de construcción: 261 m2 Características: -Garage para 4 vehículos -Sala con chimenea -Depósito -Cocina independiente -Comedor -Quincho con parrilla -Area de servicio completa -Patio Planta alta -1 habitación en suite con vestidor -2 habitaciones con baño familiar.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.527
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,6 M/m²
Barrio Santo Domingo-Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Santo Domingo, Lambaré
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mbachio I, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Lambaré