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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa en venta en Mbachio I, Lambaré
Mbachio I, Lambaré
Ubicación aproximada
260 m²1 hab.1 baño
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Mbachio I, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
12% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 202,2 k
HERMOSA CASA DE 3 DORMITORIOS - ZONA YACHT La casa se encuentre ubicada en el Bo. Mbachio I a 100 mts. de la Avda. del Yacht con cercanías a Biggie y S6 Express, zona tranquila y segura. Sup. terreno: 360 m2 (12 x 30) Sup. construida: 311 m2 PLANTA BAJA Estar social | Estar diario | Bar | Cocina-comedor diario | 2 Dormitorios | Baño social-familiar | Sala de juegos | Quincho con parrilla | Patio con piscina PLANTA ALTA Estar íntimo | Master Suite con vestidor | Terraza Id: 43634
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 462 210
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mbachio I, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 785.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Mbachio I, Lambaré
Gs. 790.000.000
Mbachio I, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Mbachio I, Lambaré
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Lambaré