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Luque
≈ Gs. 537.819.000
44% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 90.000
🏡 DÚPLEX A REFACCIONAR EN LUQUE | BARRIO LA AMISTAD ✨ Una oportunidad para transformar y poner en valor una propiedad con excelente ubicación y gran potencial. 📍 Ubicado en el Barrio La Amistad, Luque, a metros de la calle La Encarnación y lindando con "María que Desata los Nudos Pequeña Comunidad Eclesial de Base" https://maps.app.goo.gl/7yggSHB3HAYFXoRU6 📐 TERRENO: 186,20 m² 🏗️ CONSTRUCCIÓN: aprox. 250 m² 💰 PRECIO: USD 90.000 🏠 Distribución: Planta baja: Comedor y cocina Baño social Quincho con parrilla Patio con baño independiente Cochera para 2 vehículos Planta alta: 3 dormitorios, uno en suite A la de la habitación en suite cuenta con un espacio adaptable para escritorio o dormitorio. Estar privado familiar Baño compartido. Balcón con acceso desde la suite y una de las habitaciones ✨ ¿Por qué puede ser una excelente oportunidad? ✔️ Amplio terreno y construcción ✔️ Potencial para refaccionar y personalizar ✔️ Ubicación estratégica en una zona residencial en crecimiento ✔️ Cercanía a "María que Desata los Nudos Pequeña Comunidad Eclesial de Base" y a importantes vías de conexión 📲 Consultanos para más información y coordiná una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 537.819.000
Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 537.819.000
Barrio La Amistad, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Maramburé, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Luque