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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Maramburé, Luque
Maramburé, Luque
110 m²4 habs.2 baños
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Luque
Gs. 550.000.000
1% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 92,7 k
Vendo Hermosa Casa en Luque en el barrio Yka'a Amplia casa en una esquina, con distribución funcional y ambientes cómodos. Cuenta con Galería frontal, ante sala, sala principal, 3 habitaciones, 1 baño y cocina comedor integrada, lavadero, patio frontal y trasero, ideal para quienes buscan mayor espacio y comodidad. En el exterior dispone de una construcción de 5x4 para negocio y patio amplio perfectos para momentos de descanso o futuras ampliaciones. ???? Superficie de terreno: 400 m² ???? Ubicación: a solo 1 cuadra de la ruta principal Luque- Sanber, con supermercados Biggie cercanos y rápido acceso a servicios. ???? Ubicación exacta: *** ???? Precio: Gs Ver datos Contactame Ver datos
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Maramburé, Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Primavera, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada