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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
19% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 66,9 k
*VENDO HERMOSO CHALET EN ÑEMBY- BARRIO CAAGUAZU*‼️ Muy buena zona????????a sólo 300 MTRS de la Avda Caaguazú, totalmente poblada con todos los servicios cerca. Superficie del terreno 366 M2, la propiedad cuenta con 2 habitaciones, 1 baño familiar, sala, cocina comedor, amplio quincho, al fondo área de servicio con baño y depósito. Cuenta con amplio y hermoso jardín con entrada para varios vehículos, instalación trifásica. Título en regla, listo para transferir‼️ https://maps.app.goo.gl/7qJ2TR4XS5LXf2BY7 *Gs. **** ???? Id. 13.217
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 2 M/m²
Ñemby
Gs. 400.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Ñemby
Gs. 390.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Rinco, Ñemby
Ubicación aproximada