1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Casa en venta en Ñemby
Ñemby
Ubicación aproximada
260 m²3 habs.2 baños
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Ñemby
Gs. 400.000.000
11% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 66,9 k
Atención inversores, vendo chalet a refaccionar para vivienda en Ñemby a dos cuadras de la doble avenida Curriel, zona Poder Judicial.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Platinum
Pablo Espínola
Inmobiliaria+595 982 189 232
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 2 M/m²
Ñemby
Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Guerrero, Ñemby
Ubicación aproximada