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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.905.065.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
301 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.905.065.000
1% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 320.000
Vendo Residencia a estrenar de 5 habitaciones Vendo Residencia de lujo a estrenar en San Bernardino Tu casa de descanso soñada, lejos del ruido de la ciudad pero cerca de todo!! ?a 200 metros de la av. Guillermo Naumann, detrás del super 6 express, zona hotel Los Alpes y la Alemana 2. ?Terreno 15x40 Construcción 250 m2 Planta Alta: -1 Habitación en suite -3 Habitaciones con baño compartido -Amplia Terraza Planta Baja: -Área de servicio con habitación y baño -Lavadero -Estar de Tv -Amplia cocina amoblada, comedor y sala - Baño social -Quincho y parrilla climatizada -Piscina con cascada -Fogón -Amplio patio empastado y paisajismo. -Estacionamiento para 4 o 5 vehículos -Todos los ambientes con aire acondicionado, domótica y placares en las habitaciones. -Tanque de agua, calefones y motor de la piscina. ? USD 320.000 Amoblado USD 330.000 Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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