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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.131.121.000
18% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 190.000
Departamento de 2 Dormitorios en Venta en Zona Aviadores Aviadores Building Ubicación estratégica con acceso inmediato al eje corporativo de Asunción. 89 m² + cochera + baulera Características: • 2 dormitorios con placares, 1 en suite • Cocina semi equipada • Aire acondicionado en todas las dependencias • Ambientes amplios y luminosos Amenities: • Piscina • Quincho climatizado • Seguridad 24 hs Financiación disponible con entrega mínima del 50%. Consultá más información y agendá tu visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1176,4 M | Gs. 63,4 M | — | Gs. 1176,4 M | Gs. 52,1 M |
| 2 | Gs. 1223,4 M | Gs. 126,8 M | — | Gs. 1223,4 M | Gs. 162,6 M |
| 3 | Gs. 1272,4 M | Gs. 190,2 M | — | Gs. 1272,4 M | Gs. 274,9 M |
| 4 | Gs. 1323,3 M | Gs. 253,6 M | — | Gs. 1323,3 M | Gs. 389,2 M |
| 5 | Gs. 1376,2 M | Gs. 317 M | — | Gs. 1376,2 M | Gs. 505,5 M |
| 6 | Gs. 1431,2 M | Gs. 380,4 M | — | Gs. 1431,2 M | Gs. 624 M |
| 7 | Gs. 1488,5 M | Gs. 443,8 M | — | Gs. 1488,5 M | Gs. 744,6 M |
| 8 | Gs. 1548 M | Gs. 507,3 M | — | Gs. 1548 M | Gs. 867,6 M |
| 9 | Gs. 1609,9 M | Gs. 570,7 M | — | Gs. 1609,9 M | Gs. 992,9 M |
| 10 | Gs. 1674,3 M | Gs. 634,1 M | — | Gs. 1674,3 M | Gs. 1120,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.354
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada