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Nuevo
≈ Gs. 2.143.198.000
RESIDENCIA EN DOBLE FRENTE 600m2 VIRGEN DEL HUERTO
Virgen del Huerto
403 m²4 habs.3 baños
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Virgen del Huerto
≈ Gs. 3.095.731.000
39% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 520.000
Elegante y amplia residencia en venta!!! Bo. Virgen del Huerto, a cuadras de la Universidad Americana y pasos de la Plaza Acosta Ñu!! PB: * Hall de entrada * Amplia sala estar / comedor con chimenea * Escritorio * Baño social * Segunda amplia area de estar / comedor diario con chimenea * Muy amplio dormitorio en suite, con 2 amplios vestidores y salida al patio * Dormitorio independiente de huespedes en suite con salida al patio * Amplio patio con pileta con cascada y motor * Quincho con parilla y tatakua. Deposito y baño * Amplia galeria * Lavadero con amplio placard y jardin interno. * Amplia cocina * Garage techado y cerrado para 2 vehiculos, con deposito y entrada al area de servicio en planta alta PA: * Area de servicio con amplio balcon, deposito lavadero, dormitorio y baño. Ala 1: * 2 Dormitorio con placares y baño compartido * Dormitorio en suite con altillo Ala 2: * Recibidor * Dormitorio con vestidor y amplio balcon * Dormitorio con placar * Amplio baño familiar * Precio: 520.000 usd * Terreno: 730 m² Construídos: 600 m²
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Angela Aguilera
InmobiliariaSalerno Neto 74 entre capitan avalos y adrian jara
+595 971 324 480
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 847.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen del Huerto
≈ Gs. 1.994.365.000
Virgen del Huerto
Gs. 1.835.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Virgen del Huerto
≈ Gs. 4.464.997.000
Virgen del Huerto
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Virgen del Huerto
