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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.190.666.000
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
309 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.666.000
50% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 200.000
A metros de la Municipalidad de Lambaré en barrio residencial. Hermosa casa de 3 años de construcción 400 m2 construidos. Murallas altas de ladrillo visto con portón eléctrico. Jardín y patio empastado cochera para 3 vehículos Planta baja Amplia sala, living, comedor, estar, baño social, escritorio, cocina amoblada con muebles de 1ra. calidad, un dormitorio en suite. Amplio patio con cascada, quincho, parrilla, área de servicio lavadero, tendedero baño. Planta Alta: Estar, Dormitorio principal en suite con hidromasaje, 2 dormitorios con baño familiar, dormitorio de huéspedes. amplios balcones con aberturas de blindex, fina terminación todos los ambientes con aires split. precio de oferta 200.000 uss$ Título al día.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.955
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
