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≈ Gs. 1.777.684.000
Casa en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²1 hab.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.777.684.000
43% bajo la medianaGs. 592,6 k/m²Precio original: US$ 299.000
Clasipar! Viva en una residencia de lujo, de casi 3.000 m2. de terreno parquizado, con la belleza y tranquilidad de San Bernardino, a sólo 40 minutos de Asunción! En inmejorable ubicación dentro de la ciudad (a sólo 1 km del centro), con una tranquilidad y naturaleza Encontrá todo lo que necesitas maravillosas, la residencia cuenta con 4 habitaciones totalmente equipadas. Una suite con pequeña habitación adicional tipo salita. Gran baño social, varias galerías y terrazas. Piscina con potente motor y cascada. Terraza de verano, quincho para 50 personas y quincho para 8 personas, con un tatacua, para los amantes de lo natural y artesanal. Salón para 30 personas; Departamento de dos dormitorios totalmente equipado y amoblado, y amplia Terraza. Vivienda para personal compuesta de dos dormitorios, sala/cocina y baño. Llame ya a RODRÍGUEZ ESCOBAR INMOBILIARIA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 525.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
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Dr, Asunción
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