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≈ Gs. 2.080.901.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
384 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.080.901.000
250% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Terreno 12×30. Planta Baja: Cochera para 4 vehículos, amplia sala, baño social, comedor, star, cocina amueblada, galería, quincho, parrilla, piscina y Área de servicio con baño privado. Planta Alta: Star, 3 Dormitorios uno en suite y baño compartido con los demás dormitorios. Dirección: Gumercindo Sosa entre Bruselas y Austria.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
250% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada