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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 254.651.000
Park Loft Los Arboles
San Cristóbal, Asunción
25 m²1 baño
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 254.651.000
12% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 42.900
Venta de departamentos monoambientes / studio, en pozo. Llega Park Loft Los Arboles, ubicado a 150 metros de Paseo Los Arboles, edificio de 7 pisos con 59 unidades de tipologia unica. Proyecto optimizado para renta corta con alto potencial de retorno, sujeto a ocupacion y gestion Monoambientes/ Studios de 25 y 35 m2 Cada unidad con: Cocina amoblada y equipada con encimeras de granito, estufa, campana extractora, y pileta (bacha) Split - Aire Acondicionado de 12.000 BTU Armarios empotrados integrados Balcon Otros: Ventanas de doble aislamiento Sistema de control de acceso biometrico Unidad de emergencia para areas comunes y ascensores (generador electrico) Seguridad y videovigilancia 24/7 Estacionamiento de autos y motos Amenities: Co-working Gimnasio Sala de eventos con quincho Piscina / solarium Entrega estimada: segundo trimestre de 2027. Precios Contado desde_Usd_42.900.-, Financiado desde Usd_47.190.-_ Financiacion propia durante obra, (entrega + cuotas) Para consultas o mayor informacion, da CLICK al boton de WhatsApp y estare en contacto! Observaciones: -Imagenes, diseños e ilustraciones son una representacion del proyecto, exhibidas para facilitar la interpretacion del mismo. -Precios en pozo, sujetos a la orientacion y ubicacion (altura/piso) que se encuentran las unidades, y a medida de avances de obra - consulte sobre disponibilidad de unidades.- ref/551
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dina Aguilera
InmobiliariaNuestra Señora del Carmen 245 c/ Ricardo Odriozola, C21 Wilson Chihan -Asunción, Paraguay
+595 982 194 095
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 254.651.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 254.651.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 266.523.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 286.646.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 286.646.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada