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Alta rentabilidad
≈ Gs. 254.651.000
Departamento en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
26 m²
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 254.651.000
6% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 42.900
EN VENTA – DEPARTAMENTOS TIPO STUDIO ???? Ubicación: Moisés Bertoni esq Dr Dimas Motta https://maps.app.goo.gl/LjFz67JM3UoBLGvPA?g_st=iwb ???? Proyecto: Park Lofts Los Árboles Constructor: Concremaq Desarrollador: Park Loft *Detalles del Proyecto* 6 pisos de departamentos tipo studio *Unidades Disponibles* Departamentos: - 25,48m² – desde USD 42.900 (contado) | USD 47.190 (financiado) - 25,93m² – desde USD 43.900 (contado) | USD 48.290 (financiado) - 28,73m² – desde USD 44.900 (contado) | USD 49.390 (financiado) Estacionamientos: Simple – USD 9.900 *Amenidades* - Rooftop: Piscina, coworking, área de barbacoa, Gym, Piscina *Plazos* - Inicio de obra: Abr 2026 - Plazo de construcción: 14 meses - Servicio de administración opcional de las unidades.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.288
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 286.646.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 290.267.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 296.203.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 332.412.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 338.348.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada