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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 287.483.000
Precio original: US$ 48.290
DEPARTAMENTOS A LA VENTA EN POZO, EDIFICIO PARK LOFT LOS ARBOLES Unidades monoambiente desde 25m2 hasta 35m2. Este proyecto se encuentra ubicado sobres las calles Juan Dimas Motta y Moises Bertoni, a 150mts del paseo Los Arboles. Buena zona para clientes que buscan tener cerca las universidades, restaurantes, gimnasios y más. Todo esta a unos pasos. Unidades de tipología unica, 59 departamentos y 7 pisos, propone una buena opción para todo tipo de clientes. Unidades equipadas listas para amoblar: -Cocina amoblada y equipada con encimeras de granito, estufa, campana extractora y piletasplit. -Aire acondicionado split. -Sistema de control de acceso biométrico. -Ventanas de doble cristal. 47662 Dentro de los amenities van a encontrar: -Generador eléctrico para zonas comunes. -Piscina y terrazas. -Seguridad las 24hs. -Estacionamiento para autos y motos. -Sala de co working completa. -Sala de gimnasio totalmente equipada.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 299 M | Gs. 0 | — | Gs. 299 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 310,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 310,9 M | Gs. 9,1 M |
| 3 | Gs. 323,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 323,4 M | Gs. 21,5 M |
| 4 | Gs. 336,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 336,3 M | Gs. 34,5 M |
| 5 | Gs. 349,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 349,8 M | Gs. 47,9 M |
| 6 | Gs. 363,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 363,8 M | Gs. 61,9 M |
| 7 | Gs. 378,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,3 M | Gs. 76,5 M |
| 8 | Gs. 393,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,4 M | Gs. 91,6 M |
| 9 | Gs. 409,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,2 M | Gs. 107,3 M |
| 10 | Gs. 425,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,5 M | Gs. 123,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada