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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 254.651.000
En venta departamentos en pozo en calles Bertoni y Motta
San Cristóbal, Asunción
25 m²1 baño
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 254.651.000
12% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 42.900
PARK LOFT LOS AREBOLES - Invest where the demand is growing Ameinities Coworking space Event lounge with BBQ area Fully equipped gym Swimming pool and solarium with panoramic views Unit Type: Studio apartment. Layout & Features: Fully furnished kitchen Built-in wardrobes 12,000 BTU split air conditioning unit Double-glazed windows (DVH) Private balcony Area from: 25 m² Prices from: USD 42,900 Prices from: USD 9,900 Hydraulic parking system (upper spaces) from: USD 7,900 Financing; 30% down payment + 14 monthly installments during construction. Bank financing available through Itaú Bank. Estimated handover: Q2 2027. Construction company: MQV.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 254.651.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 286.646.000
San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 286.646.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 290.267.000
San Cristóbal, Asunción