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Gs. 1.700.000.000
Gs. 6,1 M/m²
VENDO HERMOSA CASA DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO MONTESOL - LUQUE. ZONA AEROPUERTO
Luque
Ubicación aproximada
280 m²4 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.700.000.000
83% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 286,4 k
*EN VENTA CASA EN COUNTRY MONTESOL*????Zona Aeropuerto -Luque Exclusivo Barrio Cerrado con Guardia 24 hs y el mejor entorno natural ???? 360 m2 de terreno ???? 280 m2 construidos ????La Casa se encuentra con vista a la Autopista principal rodeada de paisaje Natural ????????????????☘️????Planta Baja Living comedor social1 escritorioBaño social Cocina independiente DepósitoGalería con parrilla ????Pisicina para nadar de gran tamaño????Área de servicio completa Planta alta????3 dormitorios , uno en suite ????1 baño familiar GS. ***000ID. 45.995
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rocío Medina
InmobiliariaDr Migone 1025 esq Melvin jones
+595 981 983 100
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.214
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 6,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Barrio Cerrado Montesol, Luque
Ubicación aproximada
