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Gs. 1.700.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Casa en venta en Barrio Cerrado Montesol, Luque
Barrio Cerrado Montesol, Luque
Ubicación aproximada
280 m²4 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.700.000.000
25% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 286,4 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🌐 ID 45995 - EN VENTA FINA CASA EN COUNTRY MONTESOL DE LUQUE 📍Zona Aeropuerto -Luque Exclusivo Barrio Cerrado con Guardia 24 hs y el mejor entorno natural 📐 360 m2 de terreno 📐 280 m2 construidos 🌱La Casa se encuentra con vista a la Autopista principal rodeada de paisaje Natural 🌴🌳🌱🌿☘️🍀 ✨ Planta Baja Living comedor social 1 escritorio (o dormitorio para huéspedes) Baño social Cocina independiente Depósito Galería con parrilla 🏊Piscina para nadar de gran tamaño 🛒Área de servicio completa ✨ Planta alta 🛌3 dormitorios, uno en suite 🛀1 baño familiar 💵 VALOR DE VENTA = Gs. 1.700.000.000 (USD 285.000 aprox).- 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 45995
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,1 M/m²
Barrio Cerrado Montesol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
