
≈ Gs. 241.515.000
EN VENTA HERMOSA CASA SEMIAMOBLADA A ESTRENAR EN BARRIO SAN JUAN CIUDAD DEL ESTE
San Juan, Ciudad del Este
Área 4, Ciudad del Este
≈ Gs. 907.951.000
1% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Descubre la oportunidad de inversión perfecta en Ciudad Del Este, Paraguay! Esta impresionante casa en venta se encuentra en la codiciada Área 4, una ubicación privilegiada en Alto Paraná. Con una superficie total de 504 metros cuadrados y un diseño arquitectónico inteligente, esta propiedad ofrece una vida cómoda y lujosa. La casa consta de dos niveles bien distribuidos e integrados, ofreciendo un total de seis habitaciones, cuatro dormitorios y cuatro baños, además de un toilette adicional para mayor comodidad. El espacio está cuidadosamente diseñado para maximizar el confort, con características destacadas como un quincho ideal para reuniones, un hermoso jardín para disfrutar al aire libre, y un acogedor balcón para momentos de relajación. Este hogar en muy buena condición cuenta también con cinco espacios de estacionamiento, asegurando que siempre haya lugar para sus vehículos o los de sus invitados. Además, la chimenea y el aire acondicionado proporcionan el ambiente perfecto en cualquier estación del año. Situada en la avenida capitán del puerto, esta propiedad de 250 metros cuadrados construidos es una excelente opción para aquellos que buscan una vida urbana (Vida en la ciudad) sin sacrificar la tranquilidad. Su proximidad a escuelas, transporte público, y avenidas principales aseguran una conexión rápida y sencilla con todo lo que necesite. Benefíciese de esta increíble oferta en una zona de alta demanda. Esta casa no solo es un lugar para vivir, sino también una sólida inversión para el futuro. No deje pasar la posibilidad de ser dueño de este fantástico espacio en Ciudad Del Este. ¡Póngase en contacto hoy para más detalles!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 944,3 M | Gs. 92,1 M | — | Gs. 944,3 M | Gs. 83 M |
| 2 | Gs. 982 M | Gs. 184,2 M | — | Gs. 982 M | Gs. 212,8 M |
| 3 | Gs. 1021,3 M | Gs. 276,2 M | — | Gs. 1021,3 M | Gs. 344,2 M |
| 4 | Gs. 1062,2 M | Gs. 368,3 M | — | Gs. 1062,2 M | Gs. 477,1 M |
| 5 | Gs. 1104,7 M | Gs. 460,4 M | — | Gs. 1104,7 M | Gs. 611,7 M |
| 6 | Gs. 1148,8 M | Gs. 552,5 M | — | Gs. 1148,8 M | Gs. 748 M |
| 7 | Gs. 1194,8 M | Gs. 644,5 M | — | Gs. 1194,8 M | Gs. 886 M |
| 8 | Gs. 1242,6 M | Gs. 736,6 M | — | Gs. 1242,6 M | Gs. 1025,9 M |
| 9 | Gs. 1292,3 M | Gs. 828,7 M | — | Gs. 1292,3 M | Gs. 1167,6 M |
| 10 | Gs. 1344 M | Gs. 920,8 M | — | Gs. 1344 M | Gs. 1311,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 241.515.000
San Juan, Ciudad del Este

Gs. 400.000.000
Gs. 941,2 k/m²
Ciudad del Este

≈ Gs. 2.421.204.000
Parana Country Club, Ciudad del Este

≈ Gs. 3.329.155.000
Condominio Terranova, Ciudad del Este

≈ Gs. 696.096.000
Minga Guazú, Ciudad del Este

Gs. 750.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Las Carmelitas, Ciudad del Este
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