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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 510.489.000
Departamento en venta en Ybyray, Asunción
Ybyray, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Ybyray, Asunción
≈ Gs. 213.693.000
5% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 36.000
Tipologías disponibles: - Monoambientes 29 m2 desde 36.000 USD - Departamentos de 1 habitación Junior con balcón 35 m2 desde 42.000 USD - Departamentos de 1 habitación sin balcón 38 m2 desde 47.500 USD - Departamentos de 1 habitación con balcón 41 m2 desde 51.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con balcón 63 m2 desde 79.000 USD - Dúplex 1 dormitorio 55 m2 desde 72.000 USD - Dúplex plus de 2 habitaciones 87 m2 desde 110.000 USD Opciones de pago: - Pago contado - Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías - Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Rentabilidad asegurada: Zuba te asegura tu alquiler desde que recibís tu unidad hasta 24 meses Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.804
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ybyray, Asunción
≈ Gs. 860.709.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 860.709.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
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Ybyray, Asunción
≈ Gs. 213.693.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada