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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Centro, Ñemby
Centro, Ñemby
360 m²2 habs.1 baño
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Centro, Ñemby
Gs. 600.000.000
83% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 100,8 k
Oferta de dos casas a 4 cuadras de la iglesia de Ñemby, (centro) terreno 12x30, la primera cuenta con 7 piezas y tres baño con un halcito en frente un garaje. Esta construcción está preparado para un segundo piso, especial para personas que quieran invertir en departamentos para alquilar ya que en la zona es bastante solicitado, con árboles frutales y empastado en frente de la casa,el segundo con tres piezas y un baño. Una pieza totalmente independiente de los demás con un baño un galpón para depósito en el fondo La casa no está amoblada Total 7 piezas con 4 baños Servicio de ande - trifásico - Aguateria monto fijo de 49.000 Recolección de basura Precio conversable
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Centro, Ñemby
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Centro, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Centro, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 1.900.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Centro, Ñemby