1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
LA CASA PERFECTA PARA VOS Y TU FAMILIA TE ESPERAN!
Alicia, Areguá
370 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Areguá
Gs. 330.000.000
27% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 55,4 k
VENDO CASA EN KOKUE GUAZU - AREGUA EN VENTA HERMOSA CASA EN AREGUÁ (Barrio Kokue Guazú) Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y naturaleza cerca de la ciudad. ???? Ubicación: Areguá Barrio Kokue Guazú ???? Características de la propiedad: 3 habitaciones 1 baño Amplia sala Cocina funcional Quincho con parrilla y cocina amoblada (perfecto para reuniones familiares) Entrada para 2 vehículos Totalmente amurallada y con rejas al frente ???? Dimensiones: Terreno: 12 x 35 m (420 m²) Construcción: 150 m² ???? Precio de venta: ***Gs. ⚠️ No apta para crédito bancario. Ubicacion : https://maps.app.goo.gl/emjv6oSsYBFTe3Vp8 Si estás buscando una casa cómoda, segura y con un gran espacio exterior, ¡esta es tu oportunidad! ???? Contáctame para más información o agendar una visita.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,2 M | Gs. 64,5 M | — | Gs. 343,2 M | Gs. 61,2 M |
| 2 | Gs. 356,9 M | Gs. 129 M | — | Gs. 356,9 M | Gs. 139,4 M |
| 3 | Gs. 371,2 M | Gs. 193,4 M | — | Gs. 371,2 M | Gs. 218,1 M |
| 4 | Gs. 386,1 M | Gs. 257,9 M | — | Gs. 386,1 M | Gs. 297,5 M |
| 5 | Gs. 401,5 M | Gs. 322,4 M | — | Gs. 401,5 M | Gs. 377,4 M |
| 6 | Gs. 417,6 M | Gs. 386,9 M | — | Gs. 417,6 M | Gs. 457,9 M |
| 7 | Gs. 434,3 M | Gs. 451,3 M | — | Gs. 434,3 M | Gs. 539,1 M |
| 8 | Gs. 451,6 M | Gs. 515,8 M | — | Gs. 451,6 M | Gs. 620,9 M |
| 9 | Gs. 469,7 M | Gs. 580,3 M | — | Gs. 469,7 M | Gs. 703,5 M |
| 10 | Gs. 488,5 M | Gs. 644,8 M | — | Gs. 488,5 M | Gs. 786,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Alicia, Areguá
Gs. 690.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
