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Barrio Jara, Asunción
Gs. 1.330.000.000
38% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 224,1 k
NO ES SOLO COMPRAR BARATO, ES COMPRAR BIEN!! El precio te asegura un ahorro real en los costos de tu desarrollo inmobiliario El Barrio te asegura la venta rápida de los Dptos: La demanda es más estable. El comprador confía en la zona. El valor del metro cuadrado acompaña tu inversión. La velocidad de venta reduce tus costos financieros. Muy buena ubicación A pasos de la Av Costanera .A metros del Club Alemán y Club Libertad, Club Centenario Detrás del Complejo Textilia Colegios cercanos: San Andrés, Frances, San José, Internacional, Quinta del San José Zona de Universidades Distrito Perseverancia
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
3einmuebles
Inmobiliaria+595 974 270 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 475.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.460.237.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 635.144.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.578.956.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada