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San Blas, Itáubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 70.000.000
29% bajo la medianaGs. 176,8 k/m²≈ US$ 11,8 k
📍 TERRENO EN VENTA ITÁ Ubicación estratégica detrás del la Estación de Servicio Petropar que conecta con Gral. MArcial Samaniego (Conecta con el centro de Itaugua y el Hospial Nacional). ✅ Superficie total: 396.33 m² 🔹 Frente: 16.96 metros 🔹Contrafrente: 9.46 metros 🔹 Costado: 30.55 metros 🔹Contracostado: 30.05 metros ✅ Ideal para galpones, desarrollos comerciales, depósitos o emprendimientos de inversión. 📍 Zona en crecimiento con excelente visibilidad y fácil acceso. 💰 Inversión: 70.000.000 Gs 🌏 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eFWR24oD3PPu8KtM6 🔸Observación : No es apto para crédito bancario.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SOL
Enzo Orue
InmobiliariaAtilio Galfre entre Marcelina E. Centurión y López de Vega
+595 991 688 280
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.678
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 224,9 k/m²
San Blas, Itá
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 224,9 k/m²
San Blas, Itá
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 187,4 k/m²
San Blas, Itá
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 187,4 k/m²
San Blas, Itá
Ubicación aproximada
