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San Blas, Itá
Gs. 600.000.000
20% bajo la medianaGs. 149,7 k/m²≈ US$ 101,1 k
🌟 ¡Atención Inversores y Emprendedores! 🌟 📢 ¡Terreno en VENTA en Itá Barrio San Blas! 🏞️✨ 🌳 Superficie: 4.002 m² 🌳 📐 Dimensiones: Frente 171,99 m x Fondo 23,99 m 📍 Ubicación Estratégica: 🚗 A 4 cuadras de la Ruta Departamental 027 🛣️ A 1 cuadra y media de calle asfaltada 🏙️ A menos de 5 minutos del centro de Itá ⛽ Cerca de estaciones Shell y Copetrol 🍽️ Rodeado de locales gastronómicos ✅ Zona tranquila, de fácil acceso y en constante crecimiento 🌱 📜 ¡Con Título listo para transferir! 💰 Nuevo Precio: 600.000.000 Gs 🔥 📉 ¡Ahora solo 150.000 Gs/m²! 💸 ¡Oportunidad única de inversión! 📌 ¡Ideal para desarrollo residencial, quinta o inversión a futuro! 🔑🏡 📍 Ubicación exacta en Google Maps: 🌐 https://maps.app.goo.gl/rccyCqK1D6xFtFJP9?g_st=awb 🙋♂️Alvaro Alfonso Agente Inmobiliario Profesional 🏢 RE/MAX Experience 📞 0971 702 000 📲 ¡Contactame hoy mismo y descubrí todo el potencial de esta propiedad única! 💬 ¡Estoy para ayudarte a concretar tu próxima gran inversión! 💼✨
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 900.000.000
Gs. 224,9 k/m²
San Blas, Itá
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 224,9 k/m²
San Blas, Itá
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 187,4 k/m²
San Blas, Itá
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 187,4 k/m²
San Blas, Itá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXPERIENCE
Alvaro Alfonso
InmobiliariaPadre Juan Pucheu nro. 588 e/ Avda. España y Juan de Salazar y Espinoza
+595 971 702 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 126.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 70.000.000
Gs. 176,8 k/m²
San Blas, Itá
Ubicación aproximada