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San Bernardino
≈ Gs. 1.483.981.000
21% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
#ND / #FD EN VENTA - ¡Residencia a estrenar! ▪️Barrio Villa Delfina - San Bernardino Detrás del súper seis que está sobre la Avda. Guillermo Nauman. - 600 m2 de terreno (15x40) - 280 m2 de construcción ▪️Características: ▪️Planta Baja: - Living comedor - Sala de TV - Amplia cocina amoblada - Baño Social - Amplio patio - Piscina con cascada - Domótica - Aires acondicionados en todos los ambientes - Fogón - Quincho - Área de servicio completa (lavadero, baño y dormitorio) - Tanque de 5.000 lts - Área de cuidador - Estacionamiento para 4 vehículos ▪️Planta Alta: - 4 Dormitorios, 1 de ellos en suite - Estar familiar - Baño Familiar - Terraza ▪️PRECIO DE VENTA: - Sin muebles USD 250.000 - Con muebles: USD 265.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Home Hunters
Inmobiliaria+595 972 997 661
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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