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Nuevo
Gs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Gran Residencia A La Venta - Luque
Laurelty, Luque
210 m²3 habs.3 baños
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
23% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 109,3 k
DUPLEX A ESTRENAR ZONA: LUQUE (cerca de Laurelty) Terreno de 180m2, Construccion de 135m2. PLANTA BAJA: Garaje para 2 vehículos Area de servicio con entrada independiente Cocina amoblada Living Comedor Baño social Galería con parrilla Patio (piscina opcional). PLANTA ALTA 3 dormitorios, 1 suite (todas con placard) Baño familiar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 89.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,7 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Laurelty, Luque