1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernadino, San Bernardino
Gs. 1.280.000.000
13% sobre la medianaGs. 355,6 k/m²≈ US$ 215 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🏡 EN VENTA – TERRENO DE 3.600 m² EN SAN BERNARDINO | PUERTA DEL LAGO 📍 Ubicación privilegiada: San Bernardino – Zona Puerta del Lago 💰 Precio de oferta: Gs. 1.280.000.000 📏 Superficie total: 3.600 m² (120 x 30 m) Oportunidad única de adquirir un terreno de gran dimensión en una de las zonas más exclusivas y residenciales de San Bernardino. La propiedad cuenta con acceso directo desde la Ruta Guillermo Naumann, con un frente de 6 metros que conduce al terreno principal de 120 metros de largo por 30 metros de ancho, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo. 🌳 Características destacadas: Terreno plano, alto y arbolado Árboles frutales y mangos Lindante al fondo con una plaza pública arbolada Ubicado junto al complejo Cantegrill A solo 1.5 km del Lago Ypacaraí Cercano al Club Puerta del Lago, uno de los clubes más exclusivos del país 🏠 Además, la propiedad incluye una pequeña construcción de 2 pisos, ideal como casa de fin de semana, vivienda para encargado o base para un futuro proyecto. ✨ Ideal para: Casa quinta o residencia de descanso Desarrollo inmobiliario Inversión en una zona de alta valorización 📍https://maps.app.goo.gl/XYwDv57DHrBoBPR8A?g_st=ic
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 714.392.000
San Bernadino, San Bernardino
≈ Gs. 304.998.000
San Bernadino, San Bernardino
≈ Gs. 304.789.000
San Bernadino, San Bernardino
Gs. 300.000.000
Gs. 476,2 k/m²
San Bernadino, San Bernardino
Gs. 215.000.000
Gs. 553 k/m²
San Bernadino, San Bernardino
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 984
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF